ZASADY NABORU I WERYFIKACJI WNIOSKÓW O NAJEM LOKALI MIESZKALNYCH NA CZAS NIEOZNACZONY

Lp.

KRYTERIUM

OPIS

PUNKTACJA

UWAGI

1.

Wnioskodawca/członek gospodarstwa domowego zamieszkuje w Gminie

1) od 3 do 5 lat

2

Punkty nalicza się na dzień weryfikacji wniosku przy zachowaniu ciągłości zamieszkiwania. Zamieszkiwanie oznacza prowadzenie gospodarstwa domowego na terenie Gminy.

2) od 5 do 10 lat

4

3) powyżej 10 lat
 

6

2.

Wnioskodawca/ członek gospodarstwa domowego osiąga stały dochód (np. umowa o pracę, prowadzenie działalności gospodarczej) i potwierdzi ciągłość zatrudnienia

1) powyżej 12 miesięcy

8

Punkty nalicza się gdy choć jedna osoba z gospodarstwa domowego przedstawi dokumentacje potwierdzającą ciągłość zatrudnienia
i osiągany dochód przed datą złożenia wniosku.

2) powyżej 6 miesięcy

5

3.

Wnioskodawca/ członek gospodarstwa domowego składa zeznanie podatkowe PIT i rozlicza podatek dochodowy w Gminie Goleniów niezależnie od miejsca wykonywania pracy

5

Punkty nalicza się, gdy chodź jedna osoba z gospodarstwa domowego przedstawi dokumentację potwierdzającą rozliczanie podatku dochodowego w Gminie Goleniów

4.

Wiek członków gospodarstwa domowego

Gospodarstwo domowe, w którym co najmniej jeden z członków nie przekroczył 35 roku życia

5

5.

Wiek członków gospodarstwa domowego

Gospodarstwo domowe, w którym co najmniej jeden z członków przekroczył 65 rok życia

5

6.

Stan osobowy rodziny/gospodarstwa domowego wnioskodawcy

1) Osoba samotnie wychowująca dziecko

3

W przypadku dzieci przysposobionych lub umieszczonych w rodzinach zastępczych wymagany jest dokument potwierdzający ten fakt. W przypadku dzieci powyżej 18 roku życia konieczne jest przedstawienie zaświadczenia
o kontynuacji nauki.
Dzieci objęte wnioskiem muszą faktycznie zamieszkiwać z rodziną.

2) Za każde dziecko do ukończenia 18 roku życia

2

3) Za Każde dziecko uczące się powyżej 18 roku życia do ukończenia 26 roku życia

1

7.

Sytuacja zdrowotna wnioskodawcy lub członków gospodarstwa domowego wspólnie ubiegających się o najem

1) niepełnosprawność znaczna

6

W przypadku orzeczeń posiadanych przez kilku członków gospodarstwa domowego przyjmuje się punkty dla jednej osoby z największą punktacją. Dokumentami określającymi stopień niepełnosprawności
są dokumenty wymienione w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 roku o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych
(z późniejszymi zmianami) lub
w przypadku dziecka do 18 roku życia orzeczenie
o niepełnosprawności bez określonego stopnia lub decyzja
o pobieraniu zasiłku pielęgnacyjnego.

2) niepełnosprawność umiarkowana

4

3) niepełnosprawność w stopniu lekkim

2

4) niepełnosprawne dziecko do 18 roku życia lub każde dziecko bez względu na wiek, jeśli posiada bezterminowe orzeczenie o znacznym stopniu niepełnosprawności

6

8.

Wnioskodawca lub członek jego gospodarstwa domowego był wychowankiem

1) Pieczy Zastępczej

5

Fakt przebywania w w/w placówce musi być potwierdzony w formie pisemnej stosownym zaświadczeniem lub adnotacją dokonaną na druku wniosku przez upoważnioną instytucję. Punkty z tytułu przebywania w pieczy zastępczej zostaną naliczone, jeżeli wnioskodawca złoży wniosek o przydział lokalu w terminie nie dłuższym niż 3 lata od dnia opuszczenia Pieczy Zastępczej

9.

Bezdomność

1) wnioskodawca jest osobą bezdomną przebywającą w schronisku dla osób bezdomnych lub w noclegowni

6

Punkty nalicza się osobom, które przedstawią zaświadczenie, że w okresie ostatnich 24 miesięcy przebywały w schronisku lub noclegowni przez co najmniej 6 miesięcy. W przypadku okoliczności wskazanych w poz. 2) potwierdzeniem jest posiadanie aktualnego wpisu lub zaświadczenia od jednostki zajmującej się opieką nad osobami potrzebującymi.

2) zajmuje lokal niemieszkalny, np. budynek gospodarczy, altanka ogrodowa

2

10.

Warunki mieszkaniowe w dotychczasowym miejscu zamieszkania

1) lokal, w którym zamieszkuje wnioskodawca nie posiada:

Punkty przyznaje się na podstawie danych od Zarządcy o stanie technicznym lokalu oraz ilości osób wskazanych do zamieszkiwania, od których ustalana jest wysokość opłat. Stan opisany w poz.2) musi występować w okresie co najmniej 24 miesięcy przed datą złożenia wniosku. Punkty nalicza się również, gdy stan przegęszczenia nastąpił w wyniku urodzenia dziecka przez osobę zgłoszoną co najmniej 24 miesiące przed tym faktem jako zamieszkującą w lokalu.

- ogrzewania z sieci miejskiej lub gazowego

3

- WC znajduje się poza budynkiem

5

- WC znajduje się w budynku, ale poza lokalem

3

- Łazienki (posiada tylko WC)

2

2) powierzchnia mieszkalna aktualnie zajmowanego mieszkania przypadająca na jedną osobę jest mniejsza niż 5m²

5

11.

Sposób korzystania
z dotychczasowego lokalu przez Wnioskodawcę lub członków gospodarstwa domowego wspólnie ubiegającego się o lokal

1) samowolne zajęcie lokalu

-25

Ocena na podstawie dokumentów z przeprowadzonego postępowania wyjaśniającego.

2) w okresie 5 lat poprzedzających
złożenie wniosku - dewastacja lokalu

-25

3) zaległości w opłatach z tytułu korzystania z lokalu w przeliczeniu do wysokości opłat z ostatniego miesiąca poprzedzającego datę złożenia wniosku równy okresowi:

Dotyczy zaległości obecnie
i poprzednio zajmowanego lokalu; w przypadku zawarcia ugody na ratalną spłatę zaległości i realizację zgodnie z warunkami ugody oraz spłatę co najmniej ½ kwoty zadłużenia punkty ujemne nie są przyznawane. Informację w tym zakresie potwierdza wynajmujący.

- 3 miesiące

-3

- 3-6 miesięcy,

-8

- 6-12 miesięcy,

-10

- powyżej 12 miesięcy

-15

4) utrata tytułu prawnego do lokalu poprzez wypowiedzenie umowy najmu z tytułu zadłużenia- w okresie 3 lat poprzedzających datę złożenia wniosku

-5

W przypadku zbiegu okoliczności z wymienionymi
w poz. 3) punktów z tego kryterium nie uwzględnia się.

5) zbycie odpłatne lub nieodpłatne lokalu nabytego wcześniej od Gminy Goleniów lub rezygnacja z posiadanego wcześniej tytułu prawnego do lokalu – w okresie 5 lat poprzedzających złożenie wniosku.

-10

12.

Stosunek Wnioskodawcy do wybranego przez siebie lokalu:

Rezygnacja z 3 różnych lokali, na które wnioskodawca złożył wnioski i otrzymał propozycję lub skierowanie do zawarcia umowy

-5

Punktacja naliczana na podstawie wniosków składanych na lokale mieszkalne pozostających w aktach sprawy. Dotyczy lokali oferowanych na podstawie uchwały.