Wymogi dla osób ubiegających się o najem (SPRAWDŹ WARUNKI)

Zgodnie z obowiązującą uchwałą nr XXXII/82/26 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 20 maja 2026 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Goleniów (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2026 r. poz. 2543) – link do Uchwały

Gmina Goleniów może zawrzeć umowę najmu socjalnego lokalu mieszkalnego na czas oznaczony z osobą pełnoletnią, która łącznie spełnia poniższe warunki:

1. ma niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe,
2. jest członkiem goleniowskiej wspólnoty samorządowej – rozumie się przez to każdego mieszkańca Gminy przebywającego na jej terenie z zamiarem stałego pobytu,
3. spełnia określone wymagane kryteria dochodowe, których wysokość zależna jest od wielkości gospodarstwa domowego,
4. została umieszczona na liście osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu socjalnego.
5. złożyła stosowny wniosek – do pobrania.

Wysokość dochodów gospodarstwa domowego uprawniających
do najmu mieszkania na czas oznaczony.

Zawarcie umowy najmu socjalnego lokali następuje w stosunku do osób, których udokumentowany średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego osiągnięty w okresie 3 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku nie przekracza:

• 120 % kwoty najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych,
• 100 % kwoty najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych.
  
  

W szczególnie uzasadnionych przypadkach, tj. gdy jedynym źródłem dochodu najemcy i osób pozostających we wspólnym gospodarstwie domowym jest emerytura, świadczenie przedemerytalne lub inne świadczenie z ZUS, pod warunkiem legitymowania się orzeczeniem o znacznym stopniu niepełnosprawności lub orzeczeniem o całkowitej niezdolności do pracy
i samodzielnej egzystencji, Gmina może zawrzeć umowę najmu socjalnego lokalu, gdy przekroczenie kryterium dochodu, wynosi nie więcej niż 20%.

Wnioski o zawarcie umowy najmu socjalnego lokalu przyjmuje się w trybie ciągłym. – TRYB ROZPATRYWANIA WNIOSKÓW O NAJEM SOCJALNY

WYKAZ DOKUMENTÓW POTRZEBNYCH DO ZŁOŻENIA WNIOSKU:

Dokumenty wymagane:

• Wniosek- oryginał.
• Deklaracja o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego osiągniętych
  w okresie trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku.
• Oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego – składa wnioskodawca dla wszystkich członków gospodarstwa domowego na dzień złożenia wniosku.
• Oświadczenie o tytule prawnym – składa wnioskodawca.
• Zaświadczenie o dochodach wszystkich członków gospodarstwa domowego wypłaconych w okresie trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku (osoby prowadzące działalność potwierdzają osiąganie dochodów na podstawie prowadzonej ewidencji, raportów fiskalnych, innych dokumentów) lub oświadczenie o nieuzyskiwaniu dochodów wraz z informacją czy jest się zarejestrowanym w Powiatowym Urzędzie Pracy
• Pierwsza strona zeznania podatkowego PIT z potwierdzeniem złożenia zeznania w US za ostatni rok rozliczeniowy lub potwierdzenie nadania na poczcie lub UPO, jeśli PIT był złożony przez Internet.
• Kserokopia wyroku o rozwodzie lub separacji (oryginał do wglądu) *
• Kserokopia wyroku o alimentach (oryginał do wglądu) *
• Zaświadczenia, poświadczenia lub inne odpowiednie dokumenty potwierdzające przynależność do wspólnoty samorządowej Gminy Goleniów, np.: zaświadczenia z miejsca pracy, szkoły, przedszkola.

Dokumenty nieobowiązkowe, dodatkowe dla potrzeb naliczenia punktacji:

• Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego od kiedy wnioskodawca rozlicza się w US Goleniów.
• Kserokopia dokumentu dotyczącego niepełnosprawności wnioskodawcy, małżonka lub innej osoby, która będzie wspólnie zamieszkiwała, w przypadku dziecka – decyzja o pobieraniu zasiłku pielęgnacyjnego*
• Zaświadczenie wydane przez CUS potwierdzające bezdomność lub zaświadczenie o udziale w realizacji programów pomocowych*
• Zaświadczenie z PCPR dotyczące pieczy zastępczej*
• Inne mające wpływ na ocenę wniosku osoby ubiegającej się o najem

*dołączyć, jeśli dany fakt dotyczy wnioskodawcy

Lista załączników do pobrania: